На девелоперский рынок Петербурга вышел новый игрок

На строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области появился новый игрок - компания ФДГ. Как пишет портал Деловой Петербург, основателем компании является бывший менеджер холдинга Фаэтон Андрей Черняк. До 2009 года Черняк возглавлял ООО Фаэтон Девелопмент Груп, входящее в холдинг Фаэтон братьев Снопок, и занимался скупкой земли в их интересах. По словам бизнесмена, юридически новую компанию с Фаэтоном и его основателями ничто не связывает. В настоящее время Фаэтон проходит процедуру банкротства (на начало 2011 года его долги оценивались в 7 миллиардов рублей).В активе ФДГ оказались два загородных проекта Фаэтона - поселки Вайя под Гатчиной (участок 20 гектаров) и Ближняя Пристань на берегу Ладоги (40 гектаров). Проекты достались компании за долги перед менеджментом. В числе собственных загородных проектов ФГД есть три поселка в Ленобласти площадью по 20 гектаров каждый.Кроме того, ФДГ в качестве управляющей компании занялась заложенными по банковским кредитам активами Фаэтона. В частности, компания скорректировала проект застройки 20 гектаров земли на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов, где Фаэтон планировал возвести торгово–деловой квартал. Теперь тут появится жилье эконом-класса площадью 220 тысяч квадратных метров. Застраивать площадку будет группа ЦДС.В настоящее время земля находится в залоге у ВТБ. Застройщик получит землю как бы в рассрочку, а деньги за участок в зачет долгов Фаэтона вернет банку с продажи квартир. ФДГ займется подготовкой документации по земле и получит за это площади в проекте.