В следующем году аренда будет выгоднее

По прогнозам компании МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость, в первой половине 2009 года для арендаторов офисной недвижимости улучшатся условия аренды. Происходящие в последнее время перемены на рынке офисной недвижимости могут привести к позитивным изменениям для компаний-арендаторов, отмечает генеральный директор компании Миэль-Коммерческая недвижимость Андрей Бушин.Как считают эксперты компании, 30% офисных площадей, которые введены в эксплуатацию в течение 2008 года, остаются невостребованными, что значительно отличается от событий годичной давности. Год назад большая часть качественных объектов еще в стадии строительства пользовалась спросом у арендаторов.Другой позитивной тенденцией, которую отмечают эксперты компании Миэль-Коммерческая недвижимость, является значительное увеличение количества представленных на рынке объектов. Например, в октябре 2008 года объем предложения площадей офисного назначения, которые сдаются в аренду или могут быть проданы, вырос (по сравнению со II кварталом 2008 года) на 37%. Площадь этих объектов увеличилась на 59%. Если сравнивать с аналогичным периодом 2007 года, то количество таких объектов увеличилось на 75%, а их площадь выросла в 2,3 раза.