Качество российских индустриальных парков показалось экспертам сомнительным

На данный момент в России насчитывается около 50 индустриальных парков, почти 60% из них не соответствует целому ряду критериев, являющихся обязательными для данного типа проектов.

Сегодня в России насчитывается около 50 индустриальных парков. Однако их качество кажется экспертом весьма сомнительным – согласно исследованиям, почти 60% из них не соответствует ряду обязательных для данного типа проектов критериев. Столь большое количество объектов низкого качества во многом объясняется тем фактом, что на волне спроса стало появляться очень много спекулятивных проектов.

На данный момент, волна ажиотажного интереса спала, а потребители оценивают предложения в деталях. Девелоперы, которые будут строить парки ненадлежащего качества, будут выбиты с рынка. При этом наиболее требовательными арендаторами и наиболее заинтересованными в таких проектах являются иностранные компании, которые хорошо разбираются в том, какими должны быть индустриальные парки. Отсутствие предложения заставляет некоторые иностранные компании замораживать экспансию на российский рынок. Подводит потенциальных клиентов и строительно-техническая экспертиза. Например, некоторые здания не соответствуют необходимым нормам пожарной безопасности.

Наибольшее количество готовых индустриальных парков высокого уровня качества сосредоточено на данный момент в Москве и Московской области. Их насчитывается около 30 объектов. В целом в 2011 году количество индустриальных парков различной степени готовности увеличилось на 15% и составило 230 проектов.