Снижение спроса на загородную аренду продолжилось
В августе спрос на рынке загородной аренды Подмосковья снизился по сравнению с июлем на 2,3 процента. Об этом говорится в исследовании компании МИЭЛЬ-Аренда. Ранее эксперты компании сообщали, что по состоянию на конец июля спрос на аренду коттеджей упал на 32 процента. Падение интереса арендаторов объясняется окончанием летнего сезона.Максимальным интересом в августе пользовались коттеджи, удаленные от МКАД на расстояние до 10 километров (31,5 процента) и от 10 до 20 километров (27 процентов). Аналитики объясняют это тем, что арендаторы в данное время года подбирают загородные дома для постоянного проживания и рассматривают варианты, расположенные как можно ближе к МКАД.В ценовом плане наибольшим спросом (54 процента) пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов. Объектами в диапазоне 3000-5000 долларов интересовался 21 процент покупателей. На коттеджи стоимостью 5000-10000 долларов пришлось 12 процентов рынка. На самый дешевый (до 1000 долларов) и самый дорогой (свыше 10000 долларов) сегменты пришлось 8 и 5 процентов соответственно.Согласно обзору, объем предложения коттеджей в августе увеличился вдвое. Большинство объектов (37 процентов) предлагалось в диапазоне 1000-3000 долларов. На втором месте оказались коттеджи в диапазоне 3000-5000 долларов (28 процентов). На объекты стоимостью 5000-10000 долларов пришлось 22 процентов предложения, на самые дешевые (до 1000 долларов) и самые дорогие (от 10000 долларов) - 5 и 8 процентов соответственно.По состоянию на начало сентября 2011 года, на рынке представлены объекты стоимостью от 15 тысяч до 1,4 миллиона рублей. Самый дорогой объект в зоне до 10 километров от МКАД предлагается за 1 миллион рублей в месяц, в интервале 10-19 километров – за 1,4 миллиона рублей, 20-29 километров – за 723 тысячи рублей, 30-49 километров – за 420 тысячи рублей, удаленностью свыше 50 километров – за 400 тысяч рублей.
