Стоимость вторичного жилья в Подмосковье выросла почти на 9%
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья за первое полугодие 2012 года увеличилась на 8,6%. На данный момент она составляет 84 тысячи рублей за квадратный метр. Наибольший прирост цен был отмечен в сегменте жилья эконом-класса – цена увеличилась на 9,6%. Чуть медленнее росли цены в сегментах комфорт и бизнес-класс – на на 8,3 процента и 6,6 процента соответственно.Вместе с ростом цен увеличивался и объем предложения. Так, количество объектов, которые выставлены на продажу на рынке, сегодня составляет 38,3 тыся¸и квартир, что на 4,4% больше относительно декабря 2011 года. В основном объем предложения увеличивался за счет трехкомнатных и многокомнатных квартир комфорт-класса.В течение этих шести месяцев на рынке сохраняется и стабильно высокая потребительская активность. Существенный вклад в сохранение спроса внесли ипотечные программы – объем выдачи ипотечных жилищных кредитов в Подмосковье в январе-мае увеличился на 71% в количественном выражении и на 76% в денежном. Средневзвешенная процентная ставка по кредитам также выросла - с 11,8 процента до 12,2 процента.
