Как воруют необналичиваемые субсидии на Доступное жилье (Обзор СМИ)

Негативные и позитивные отзывы о реализации нацпроекта ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ НЕГАТИВНЫЕУездная Жизнь (21.03.2007, Тамбовская область)В Тамбовской области вступил в силу приговор Жердевского районного суда в отношении матери и сына, признанных виновными в хищении бюджетных средств по программе Молодежи - доступное жилье, сообщили в пресс-службе облпрокуратуры. Ангелине и Станиславу Птах суд назначил наказание в виде лишения свободы, соответственно на 3 года 1 месяц и на 2 года 1 месяц условно, с испытательным сроком в 2 года. Как установлено по делу, мать и сын Птах, зная, что в области действует целевая программа Молодежи - доступное жилье, договорились обманом завладеть денежной субсидией, выдаваемой из областного бюджета участникам программы. Для этого мать - А. Птах, являющаяся директором общества с ограниченной ответственностью Скорпион, используя свое служебное положение, изготовила подложный документ, согласно которому, ее сыну - С. Птах, работающему вместе с ней, это общество якобы выдало заем в размере 145 000 рублей для покупки квартиры. Так же ею была изготовлена справка о том, что сын имеет задолженность по займу перед обществом в сумме 121 000 рублей. После этого А. Птах, не намереваясь покупать сыну квартиру, убедила продавца, при заключении договора купли-продажи более чем вдвое со 100000 до 285000 рублей, завысить стоимость квартиры, пообещав приобрести ее по более высокой цене после получения субсидии. Представив в комитет по делам молодежи администрации области вышеперечисленные документы, С. Птах стал участником программы и на расчетный счет ООО Скорпион из областного бюджета была перечислена субсидия в виде компенсации части стоимости приобретенного жилья в сумме 120 730 рублей. Эти деньги мать и сын потратили на личные нужды, а договор купли-продажи расторгли. Суд взыскал с семьи Птах в пользу бюджета Тамбовской области 120 730 рублей незаконно полученной субсидии.Комсомольская правда в Петербурге (20.03.2007)Заявки на участие в городской целевой программе Молодым - доступное жилье подали три тысячи семей. При этом получили субсидии только 254 молодые семьи, - сообщил заместитель председателя Жилищного комитета Администрации Петербурга Игорь Кокарев. Оказывается, чтобы только узнать, дадут ли тебе субсидию, может уйти не один год. Семья Соколовых заявление на предоставление субсидии писала несколько раз, но внятного ответа о том, имеет ли она право на городскую поддержку, так и не получила. Нам никто не мог четко разъяснить наши права. Мы подходим по всем критериям, но не имеем денег на первоначальный взнос. Спустя два года мытарств по инстанциям нам все-таки отказали. Никаких субсидий не дали, но непонятно, кто же все-таки их получает и для какой молодежи жилье доступно? - интересуются Соколовы. На самом деле правильнее сказать, что субсидии не уходят, они растворяются. Дело в том, что на конец 2006 года фактическая стоимость квадратного метра жилья, по данным ГУ Городское управление инвентаризации и оценки, составляла 64,7 тыс. рублей. В то же время при расчете субсидий использовалась утвержденная Минрегионом РФ сумма в... 25,4 тыс. рублей за квадратный метр. Получается, что изначально субсидии выделяются настолько маленькие, что использовать их в качестве первоначального взноса при покупке квартиры просто нереально. Поэтому большинство сертификатов на субсидии так и остались невостребованными. Сейчас городское правительство занимается корректировкой целевых программ, например, увеличивает объем средств на субсидирование. Но за ростом цен размеру городской материальной поддержки никак не успеть.Комсомольская правда в Петербурге (20.03.2007)Антидоступное жилье! Комсомолка неоднократно писала о городских целевых программах по приобретению жилья для бюджетников, очередников и молодых семей. После публикаций нам звонило много читателей, которые даже не знали, что могут претендовать на помощь города в покупке квартир. Сначала нас благодарили, но спустя какое-то время характер звонков изменился. Люди недоумевали, для кого принимаются такие программы, если получить по ним квартиру неимоверно сложно. Доступное жилье для петербуржцев споткнулось о некомпетентность и равнодушие служб, которые, наоборот, должны помогать горожанам решать их вопросы. Даже если на программу выделяются деньги (что уже огромная удача при постоянном недофинансировании), судьбы молодых семей и очередников зачастую зависят от простых госслужащих, которые не умеют или не хотят выполнять свои обязанности. Письмо, пришедшее в редакцию, это наглядно иллюстрирует. В городской очереди на жилье мы стояли с 1985 года, а в 2005 году стали участниками программы Молодежи - доступное жилье. Нам объяснили условия - вы должны быть моложе 30, стоять на очереди и иметь деньги на первый взнос за свои кровные 21 метр на человека. На вопрос о том, что если на очереди стоит только муж, нам ответили: Значит, только он получит субсидию на свой 21 метр, а за остальные метры будете платить полностью. Мы были готовы платить, лишь бы нам оказали хоть какую-то помощь, и встали на очередь. В ноябре 2006 года нам позвонили и сказали, что дают деньги и можно купить квартиру самим, главное - соблюсти метраж. По новой программе нам предложили даже 35% от рыночной стоимости. А остальные деньги придется взять в кредит у банка. Мы собрали все необходимые документы и ждали звонка, нас клятвенно убеждали, что мы получим деньги до конца 2006 года. В середине января нас ждала сногсшибательная новость: Ничего вам не дали и не дадут! Оказалось, для того, чтобы получить субсидию, семья должна стоять на очереди, а раз у вас только один человек очередник, вы в программу не попадаете! Никто и не подумал предупредить нас раньше, что оба супруга должны быть очередниками. Новенькие девочки в приемной удивленно пожимают плечиками и отмалчиваются. В мае мужу будет 30 лет, и тогда мы не успеваем на федеральную субсидию, а это минус 10%. Единственным выходом было прописать жену к себе и поставить на очередь. Мобилизовав все свои силы, мы в рекордные сроки выписываем и прописываем жену к мужу, собираем все бумажки для подключения к городской очереди, выходим на финишную прямую и... Оказалось, хоть жена и была прописана в Ленинградской области 22 года, но, чтобы иметь право на очередь, она должна быть более 10 лет прописана в Санкт-Петербурге! Но почему все эти нюансы было не сказать сразу, чтобы мы не тратили понапрасну время, нервы и деньги? Доступное жилье - только снаружи такое правильное и открытое, а внутри сплошь опутано сетями бюрократии и равнодушия.Невское время (23.03.2007, Санкт-Петербург)Где доступное жилье? Размечтались! Нет для нас такого. Почему-то именно в год объявления проекта начался бешеный рост цен на квартиры. В прошлом году он достиг вообще небывалых высот. Сейчас вроде бы немного приостановился, но мы уже далеко за пределами возможности участвовать в этом строительном празднике. С такими ценами никакие ипотеки и ссуды не помогут. Во всяком случае, горожанам с нашими доходами. Да и еще, пожалуй, многим - тем, кто даже побогаче. И что - все? Приказала долго жить еще одна жилищная программа? Правда, неудачи ее признает правительство, наш губернатор Валентина Ивановна Матвиенко говорит об этом тоже прямым текстом, и это уже хорошо. Значит, есть шанс дело поправить. И действительно, вроде бы власть на федеральном и местном уровнях что-то собирается предпринять, чтобы программу спасти. Ну а что об этом думают строители, которые лучше всех знают проблему изнутри и от которых зависит, главным образом, ее решение? Их-то об этом спрашивали? Очень бы хотелось узнать их мнение.Черкесск (20.03.2007, Карачаево-Черкесская Республика)Пропаганда многодетности, как нормы социального поведения, всесторонняя (моральная, физическая, финансовая) поддержка многодетных семей — долг государства, Церкви, каждого нормального человека. Однако, вопреки расхожему мнению, многодетные сегодня не пользуются льготами на жилье, их даже не включили в национальный проект по Доступному жилью, да что говорить — в нашей стране нет даже закона о многодетных! О нас просто забыли! Я уже не говорю о том, как многодетных обошли с материнским капиталом, а если исходить из того, что это плата за родительский труд, то не должна плата за труд по воспитанию двоих детей превышать плату за родительский труд по воспитанию троих, четверых, пятерых детей, тем более уже рожденных.Эпиграф (19.03.2007, Новосибирская область)Реализация проекта Доступное жилье пока ничем, кроме мощного рывка цен в жилом секторе, не ознаменовалась. 2/3 россиян считают, что жилье стало менее доступным. Так, рост цен на жилье только в Москве в 2005 году составил около 100 %, в 2006 году - порядка 74 %. Почему цены в этом секторе на порядок опережают инфляцию, не могут разобраться ни экономисты, ни силовые органы. И хотя известно, что коррупционная составляющая в цене нового жилья составляет порядка 20 %, инициированная первым вице-премьером проверка Генпрокуратуры никакого сговора в действиях участников рынка не нашла...Аргументы и факты (21.03.2007, Нижегородская область)Политика единоначалия сильно урезала возможности администрации города по строительству муниципальных объектов. Средства на это город выручал от продажи участков земли. Теперь минимущество области, оформив участок в свою собственность, продаёт его, минуя муниципалитет. Совсем недавно город недополучил 600 млн. рублей при продаже участка на Казанском шоссе. Возможно, минимущество лучше знает, как распределить эти деньги по всей области, ведь на его плечах грандиознейшая задача: реализовать программу Доступное жильё. Правда, недавний ответ областного министра строительства (ранее возглавлявшего мощную московскую строительную компанию СУ-155) Валерия Англичанинова репортёру телекомпании Волга повергает в задумчивость. Выглядело это так:- Скажите, пожалуйста, нижегородцам будет доступно это жильё? - У вас какая зарплата, девушка? - 12 тысяч. - Это не для вас.Комментарии, как говорится, излишни.Аргументы и факты (21.03.2007, Мурманская область)Пока в столице Заполярья не решат проблему с дефицитом электроэнергии, доступного жилья в городе не будет и нацпроект по жилью пройдет мимо региона. Каждая семья хочет иметь свое жилище. Но с ним в городе Мурманске очень тяжело. Цены на квартиры неуклонно растут и уже достигли такого максимума, что семья со средними доходами может позволить себе какую-нибудь комнатушку за 60 тысяч долларов только в отдаленной перспективе. Знающие господа из аналитических центров и чиновники называют причинами роста цен на квартиры расширение ипотечных кредитов и отсутствие достаточного числа предложений на рынке жилья. Не сказать, что в столице Заполярья вообще не возводят жилые здания. Строится 14-этажный дом на улице Беринга, возводят жилые здания на улицах Павлова и Пархоменко. Коттеджные поселки растут на окраинах города. Однако это жилье по карману не простым гражданам, а только тем, кто ездит на джипах. Строящиеся дома - капля в море и никак не влияют на общую ситуацию. Если бы больше бизнесменов и компаний занимались строительством в Мурманске, увеличивалась бы конкуренция и удовлетворялся бы спрос на квартиры. Где собака зарыта?Курьер Беломорья (20.03.2007, Архангельская область)Мифическое Жилье, заброшенное оборудование и разбазаренные миллионы Нацпроект - красивое слово. Да вот беда, - само понятие нацпроект существует лишь в одном правительственном документе. Во всех остальных нацпроекты именуются федеральными целевыми программами, которые существовали и раньше. И реализуются - как и раньше - причудливо, согласно нашим национальным традициям - миллионы уходят, а толку мало... Огромные биллборды украшают Архангельск. Портрет президента Путина, рядом звонкие лозунги, посвященные нацпроекту Доступное жилье. Кажется, если уж и плакаты повесили, то, наверное, что-то будут делать. Глядишь, и жилье построят для очередников. Но не тут-то было. Пока что в Архангельске объявлено лишь об утверждении программы Обеспечение жильем молодых семей города Архангельска (2007-2009 годы). Субсидию для приобретения жилья, как заявлено мэрией, предоставят из средств городского бюджета. Кто же получит дефицитные крохи? Участники программы должны быть молодыми (до 30 лет), но уже неплохо зарабатывающими архангелогородцами, с ребенком. При этом (внимание!) семья должна быть поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Ну, кто после этого рискнет сказать, что программа принята не под своих? Последние лет 15-20 очередь практически не продвигается - даже те, кому жилье должно быть предоставлено по решению суда, ждут исполнения этого решения с прошлого века. Поэтому ни один вменяемый человек в очередь, понятное дело, не становится - не видит смысла. Однако, как извещает сайт архангельской мэрии, на момент утверждения местной программы уже были готовые заявки: В 2007 году в ходе заявочного периода на получение безвозмездной субсидии восемь молодых семей подали заявления на участие в программе и предоставили полный пакет документов. Рассмотрев их, координационный совет, созданный для контроля рационального использования бюджетных средств, рекомендовал их всех для включения в программу. Распоряжением мэра Александра Донского (N 1473 от 21 декабря 2006 года?) эти семьи стали первыми в очереди на получение субсидии. (Какая скорость - проекта нет, а заявки, оформленные по всем правилам, существуют!). И мэр все заявки тут же утвердил как годные для участия в программе. Эвон как ловко!Правда Севера (20.03.2007, Архангельская область)Диспропорция в затратах области и федерального центра отличает сейчас и нацпроект Доступное жилье, подчеркнул губернатор Николай Киселев. В очереди на квартиры по гособязательствам - более шести тысяч человек. Переселение людей из непригодных домов пока исключительно на плечах региона. В 2007 году на строительство социального жилья будет выделено свыше 200 миллионов рублей. На жилье для молодежи область и муниципалитеты в прошлом году направили по 16 миллионов рублей, Федерация - всего 10.Если бы центр вкладывал хотя бы столько же, сколько вкладывает область, подпрограмма Дом для молодой семьи развивалась бы в ином ключе, - считает заместитель директора департамента строительства Андрей Кипуров.ПОЗИТИВНЫЕИзвестия Мордовии (21.03.2007, Республика Мордовия)Суть Белгородской жилищной программы. Пригородная земля выкуплена государством. Под строительство жилья выделено 20 тысяч гектаров, из них 13 тысяч - у ипотечной корпорации. Строительство многоэтажек ипотеке запрещено. К 2010 году две трети жителей Белгородчины должны жить не в квартирах, а в собственных, отдельных, благоустроенных домах. Торгов для людей, желающих купить участок для постройки жилья, здесь нет. Земля продается компании-застройщику за символическую цену, равную сумме земельного налога. Акционерное общество имеет право перепродавать ее уже без конкурса. 15 соток стоят 15 тысяч рублей. Причем - это очень важно - с полностью оформленным пакетом документов. Разработаны генеральные планы застройки. 30 тысяч участков объединены в 80 микрорайонов. Каждый микрорайон - это маленькая благоустроенная ячейка, где есть все. Своеобразная деревня в городе. Они называют ее улиткой. В центре улитки - замкнутое кольцо двухуровневых домов, в которое вмонтированы детсад, начальная школа, медицинская амбулатория, магазины, почта, баня и прочие нужные человеку для нормальной жизни социальные учреждения. Внутри кольца - зеленая зона, детские игровые и спортивные площадки. Дороги и газ, электричество, вода, канализация - подводятся к микрорайону за счет областного бюджета. А вот внутренние сети - это уже забота компании-застройщика. И строительство всех социальных объектов микрорайона тоже финансируется им из своих средств. По сути, это и есть плата за дешевизну предоставленной под застройку земли. До получения кредита 30% стоимости дома человек должен внести сам. Эту сумму можно внести сразу, можно ее накапливать в ипотеке несколько лет. Члены жилищно-строительного кооператива Свой дом получают на строительство дома кредит пропорционально внесенной ими сумме. На 100 тысяч собственных рублей - 200 тысяч кредита под один процент годовых в среднем на 7 лет. Максимальная сумма кредита - 600 тысяч рублей. В прошлом году белгородцы построили 4696 индивидуальных домов. В этом планируют 7870... Как дела обстоят у нас? В Саранске корпоративным застройщикам земельные участки под строительство 1,3 млн. квадратных метров доступного жилья выделены бесплатно. Ипотечный кредит выдается под 5% годовых, но уже не на семь, а на 25 лет (этот вариант для человека гораздо легче). Однако масштабы жилищного строительства наши и белгородские, безусловно, отличаются очень сильно. И не только наши. И пензенские, и ульяновские, и даже (если разделить квадратные метры на душу населения) масштабы Башкирии и Татарстана.Тихоокеанская звезда (20.03.2007, Хабаровский край)Строительство доступного жилья в прошлом году объявлено одним из приоритетных национальных проектов. И пример Красноярска, где в 2006 году было введено 810 тыс. кв. м жилья, показывает, что эти предпосылки можно и нужно развивать. Конечно, у сибиряков есть определенные конкурентные преимущества - энерготарифы ниже, стройматериалы и оборудование везти ближе. Но все же преимущества эти не столь существенны, чтобы обеспечивать разницу в объемах более чем в пять раз. Так что Хабаровску есть к чему стремиться.Комсомольская правда – Коми (22.03.2007, Республика Коми)Компания Комиэнерго начала строительство крупного объекта в Сыктывдинском районе Республики Коми. Подстанция 110/10 кВ Выльгорт позволит обеспечить электроэнергией растущие потребности столицы республики - города Сыктывкара. Генеральный директор Коми-энерго Иван Медведев лично проинспектировал ход работ. Генеральный директор Комиэнерго Иван Медведев побывал на объекте и поделился планами компании по повышению надежности электросетевого комплекса республики: Строительство подстанции Выльгорт - один из крупных и значимых проектов инвестиционной программы АЭК Комиэнерго 2007 - 2010 годов. Это наше участие в реализации национальных проектов. В частности, осуществление программы Доступное жилье невозможно без энергетического задела в городах. Кроме Выльгорта, мы планируем построить как минимум еще две такие подстанции в Эжве и Ухте. Это позволит обеспечить электроэнергией новые жилые кварталы.Сургутская трибуна (22.03.2007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра)Отныне программу по строительству энергообъектов решено выполнять ускоренными темпами, изменив первоначальные планы. Главная причина тому, по словам энергетиков, - растущее энергопотребление нефтегазовых компаний и реализация в регионе национальной программы Доступное жилье - гражданам России: больше стали добывать, больше стали строить. Корректировки соглашения готовились с зимы - ОАО Тюмень-энерго вместе со своими партнерами МЭС Западной Сибири, Тюменского РДУ и потребителями провело ряд совещаний по уточнению источников финансирования и сроков строительства объектов. В результате были откорректированы и подписаны приложения к двухсторонним соглашениям об установлении общих принципов сотрудничества с наиболее крупными потребителями - ОАО Роснефть, Газпром Нефть, Сургутнефтегаз, ООО ЛУКОЙЛ - Западная Сибирь и другими. Энергетики провели также ряд встреч и с местными властями - по вопросам обеспечения программы Доступное жилье.Капитал-Weekly (21.03.2007, Пермский край)Пермский край станет одним из первых в разработке механизмов решения проблемы комплексного строительства в рамках реализации национального проекта Доступное и комфортное жилье - гражданам России. Об этом стало известно 13 марта. Такое постановление было принято на заседании комиссии по развитию рынка доступного жилья при Президенте РФ, в котором участвовал губернатор Пермского края Олег Чиркунов. В рамках заседания комиссии по развитию рынка доступного жилья были представлены пять площадок под комплексную жилищную застройку в Пермском крае. Членам комиссии были представлены разработки по комплексной застройке новых жилых микрорайонов в Перми: Ива, Бахаревка и Камская долина, а также двух новых микрорайонов в городах Чайковский и Чусовой. Кроме того, в регионе 19 участков земли площадью 767 гектаров переведены из сельхозугодий в земли для жилищного строительства. В других муниципальных образованиях перевод земель находится в стадии оформления. Как сообщили в пресс-службе губернатора Пермского края, по результатам работы комиссии достигнута договоренность, что в течение трех недель будет подготовлен план совместной работы федеральных структур региональной власти и муниципалитетов с целью выведения этих площадок под застройку уже в 2007 году. Пока причины, по которым Пермский край (кстати, один из самых проблемных регионов в этом плане - комплексной застройки просто нет) вошел в число первопроходцев, не называются. Вполне может быть, что на такое решение повлиял не положительный имидж Пермского края, а как раз отрицательный. Дело в том, что в прошлом году власти Прикамья не выполнили заданные параметры для реализации нацпроекта. По итогам 2006 года в регионе построено 695,1 тысячи квадратных метров вместо 744,5 тысячи намеченных.Вольная Кубань (21.03.2007, Краснодарский край)В рамках реализации подпрограммы Молодой семье - доступное жилье и краевого конкурса Улица Молодая в Крымске 16 марта была заложена символическая плита на месте возведения 40-квартирного жилого дома. Подобное строительство в районе ведется впервые. Улица маршала Жукова, которой откроется теперь Улица Молодая, выбрана не случайно. Ровно 20 лет назад на этом месте началось строительство первых домов по программе молодежных жилищных кооперативов. Сегодня - другие времена и другие программы. Но цель одна - дать молодой семье недорогое и комфортное жилье.Кубанские новости (21.03.2007, Краснодарский край)Всем молодым — по квадратным метрам. В прошлом году в районе был взят хороший старт по реализации нацпроекта Доступное и комфортное жилье — гражданам России, особенно в части выполнения подпрограммы Молодой семье — доступное жилье. 29 молодых семей получили субсидии на погашение кредита и стали счастливыми обладателями собственного жилья. 5 миллионов 300 тысяч рублей было выделено на эти цели краевым и местным бюджетами. Активно продолжается эта работа и в нынешнем году. В соответствии с решением главы МО Андреем Волненко три молодые семьи уже в марте смогут погасить свои жилищные кредиты за счет субсидий, выданных из средств местного бюджета. Так, семья Назаровых получит 120 тысяч рублей, а семьи Мельниковых и Школиных — по 210 тысяч 910 рублей.Источник: Информационная служба ИА DAILYSTROY