Испанский рынок недвижимости оживился
Для тех, кто вкладывает инвестиции в испанскую недвижимость, есть очень хорошие новости. Буквально на днях испанский рынок недвижимости зашевелился. Количество сделок с квартирами, загородными домами и коттеджами неустанно увеличивается, да и цены на недвижимость на месте не стоят, а постепенно начинают ползти вверх.
Главные новости дня, касающиеся рынка недвижимости в Испании, тут же стали освещать как отечественные, так и иностранные журналисты, и весть буквально в течение суток разлетелась по всему земному шару. Представители Министерства развития государства высказали мнение о том, что рынок недвижимости Испании пережил затяжной период, во время которого цены на жилье серьезно упали. Впрочем, от последствий пузыря еще долго нельзя будет избавиться.
Асунсьон Ромеро, занимающий пост Генерального секретаря по жилищным вопросам, отметил, что балластом для недвижимого сектора можно считать тот запас жилья, который и по сей день существует в Испании. В нынешнем году впервые за последнее пятилетие число вакантных объектов начало сокращаться. Впрочем, стоит заметить, что еще более семисот тысяч квартир и домов не могут найти для себя собственников.
Однако сколькими бы проблемами не была завалена отрасль недвижимости в стране, очевидного отрицать нельзя: признаки восстановления испанской недвижимости просто налицо! Эксперты в данной области и аналитики провели небольшое исследование и выяснили, что наибольшим ростом цен отличаются те регионы, которые пользуются популярностью среди туристов, то есть Коста Калида, Коста Бланка, Мурсия и Аликанте. Один из авторитетных испанских порталов, занимающихся недвижимостью, рассказал о том, что, например, в Аликанте цены на жилье росли очень медленно. В начале 2010 года коттедж в провинции стоил двести двадцать тысяч евро, а к началу осени 2010 цена этого объекта составила двести тридцать одну тысячу евро.
Данный регион Испании по ценам несколько ниже, чем все остальные регионы страны. Вполне возможно, что именно это и привлекло покупателей в этот уголок Испании. Помимо всего прочего увеличению покупательской активности поспособствовало еще и то, что власти снизили НДС на приобретение квартир в новостройках. Налог сократился ровно вдвое, и если раньше он составлял восемь процентов, то сегодня он равен четырем процентам.
Дата публикации 19.10.11
