Торговая привлекательность Невского проспекта выше, чем у Тверской улицы
Показатели основных торговых коридоров двух российских столиц сравнили эксперты группы компаний RRG. Аналитики выяснили, что с точки зрения выгодности условий для арендаторов наибольшим потенциалом обладает именно Невский проспект.В обзоре учитывались самые разные показатели. Например, длина исследованных участков вполне сопоставима – протяженность Невского (от Московского вокзала до Адмиралтейства) и Тверской (включая 1-ю Тверскую-Ямскую улицу) составляет почти три километра. При этом на них находится равное количество станций метро, вполне сопоставимы такие показатели, как ширина тротуаров и автомобильный трафик.При этом пешеходный трафик, который вляется для стрит-ритейла наиболее значимым показателем, на Невском проспекте выше. Ведь здесь сосредоточено больше турÞстических и культурных объектов. По Невскому проспект в сутки проходит около 40-55 тысяч человек, а по Тверской улице в промежутке от Охотного ряда до Пушкинской площади – 35-50 тысяч человек. По отрезку от площади Маяковского до площади Тверской заставы дополнительно проходит еще 7-10 тысяч человек. Выше у главной торговой улицы Санкт-Петербурга и суммарный трафик, проходящий через станции метро – почти 600 тысяч человек против 300 тысяч, проходящих через центральные станции Московского метрополитена. Более выгодно смотрится Невский проспект и благодаря наличию более протяженных участков с непрерывной плотностью витрин.
