Комнаты в Москве становятся самым доступным жильем

Если в октябре комнаты в столице отличались от однокомнатных квартир максимум на 10-15%, то сейчас разница - в пользу комнат, конечно - доходит до 40%, - приводятся в отчете слова генерального директора DOKI Валерия Барнинца. Стоимость комнат в коммунальных квартирах в Москве за IV квартал 2008 и I квартал 2009 года снизилась на 44,4%, до отметки 4,312 долл. за кв.м. В среднем, комната в московской коммуналке обойдется покупателю в 72,8 тыс. долл. или в 2,47 млн. руб.Покупка комнаты в коммунальной квартире является наиболее доступным способом решения квартирного вопросÓ в Москве, как в абсолютном выражении, так и в пересчете стоимости комнат на квадратные метры.Следует отметить, что цены на комнаты снижаются более быстрыми темпами, чем на однокомнатные квартиры.При этом, на фоне снижения спроса по всем другим сегментам, спрос на комнаты в коммунальных квартирах в столице вырос на 19%.Пиковое снижение цен на комнаты пришлось на январь-февраль 2009 года, когда комнаты подешевели на 9,9% и 8,6% соответственно. Темпы падения цен в марте несколько замедлились, до 3,8%.Как сообщает Apartment.ru, рынок комнат в коммунальных квартирах в Москве за последние полгода вырос на 6,6%, а за первые три месяца текущего года предложение комнат увеличилось на 2,1%, достигнув отметки 3,2 тыс. комнат, выставленных на продажу. При этом подавляющее большинство комнат, предлагаемых к продаже, находится в трехкомнатных квартирах и квартирах с большим числом комнат.