Главная страница
 

Как выбрать землю в Подмосковье для участка


Как выбрать землю в Подмосковье для участка

Последнее время набирает популярность приобретения загородных домов и участков, под строительство коттеджей, где можно прекрасно провести время от рабочей недели. О том, как правильно выбрать участок под строительство и где его приобрести знают не все, поэтому эксперты рекомендуют придерживаться нескольких советов при покупке загородного дома.

В первую очередь необходимо изучить рельеф местности это очень важно, так как если клиент собирается кутить землю, то нужно обязательно знать:

  • нет ли рядом грунтовых вод;
  • выяснить какая плотность земли;
  • если глиняный грунт;
  • нет ли на рельефе местности крутого склона;
  • не протекает ли рядом река, так как в случае разлива может быть подтопление участка.

Необходимо обращать внимание на площадь участка и его геометрию. Самой идеальной считается квадратная форма. Например, если клиент собирается строить дом, площадь которого 200 кв. м., то и площадь земельного участка должно быть не менее 20 соток. Если стоит вопрос о том купить землю в подмосковье или же взятие в аренду, то самым лучшим вариантом будет, когда земля находится в собственности, но в этом случае необходимо оплатить налоги. Если же брать землю в аренду, то придется выплачивать только арендные платежи.

Следующий фактор, по которому следует выбирать загородный дом или участок – это экология. Лучше всего приобретать жилище недалеко от леса или лесополосы. Далее следует обращать внимание на инфраструктуру т.е., знать проложены ли коммуникационные сети. Имеется ли электричество, которое является самым важным в загородном доме, далее покупатель узнает, проходит ли рядом газовая магистраль, присутствует ли водоснабжение, канализация, качественные дороги на выбранном участке. Стоит знать, что { продажа земли в московской области }осуществляется в соответствии с соблюдением законодательных норм.

На приобретении земельного участка экономить нельзя, и стоит знать, чем богаче соседи, живущие рядом, тем дороже будет стоить дом. Также в обязательном порядке необходимо у местных властей узнать будет ли развитие территории в выбранном районе, где приобретается участок. После того как будут выяснены все плюсы и минусы можно останавливать свой выбор на приобретении земли и начинать строительство дома.

Еще основным важным фактором при покупке земли является подлинность документов. В первую очередь владелец земли должен показать: свидетельство о праве собственности; копию паспорта, как владельца участка; кадастровый и ситуационный план земельного участка. После нужно изучить выписку из ЕГРП, чтобы не было обременений на данный вид земли. Также запросить справки из городского отдела инвентаризации, и взять справку об отсутствии задолженности налога на землю.

Статьи по теме
Количество просмотров: 94
Комментарии

    Статьи
    Регистрация

    База данных

    Главная
    по регионам
    по алфавиту
    скидки
    торговые марки
    поиск

    Посетителю

    Регистрация
    Новости
    Доска объявлений
    Форум
    Строймаркет
    Статьи
    Каталог ссылок
    Биржа труда

    Информация

    Реклама на сайте
    Календарь выставок
    Выставочные центры
    Строительные нормативы
    О компании
    Схема проезда

    Статистика

    Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    © ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
    ^ Наверх