Главная страница
 

Самые распространенные ошибки при выборе загородного дома


Самые распространенные ошибки при выборе загородного дома

Несмотря на то, что выбор загородной недвижимости просто впечатляет своим разнообразием, к ее выбору стоит подходить с особой тщательностью. А как правильно выбрать загородный дом и избежать самых распространенных ошибок, которые в будущем могут стать причиной разочарования, об этом мы сейчас и поговорим.

Как избежать распространенных ошибок при выборе загородного дома

1. Не нужно приезжать на осмотр дома всей семьёй. Так вам будет сложно сосредоточиться на важных моментах. Лучше всего осматривать квартиру в компании 2-3 человек. А если вы решитесь на покупку этого дома, то можно договориться о повторном просмотре со всей семьёй.

2. Даже если вам очень понравился дом, ведите себя сдержанно и держите свои эмоции при себе. В таком случае риелтору будет намного проще добиться выгодных условий для покупателя. Например, указать на недостатки и договориться о скидке с продавцом. Если покупатель в восторге от дома, то добиться скидки будет просто не реально, так как продавец будет уверен, что покупатель его и так купит.

3. Покупка загородного дома - это своего рода покупка кота в мешке, так как вы не знаете, соблюдались ли строительные нормы. Ведь неправильно сделанная гидроизоляция или трещины в фундаменте требуют дорогостоящих вложений. Поэтому прежде чем купить дом, обязательна независимая строительная экспертиза. В результате вы получите подробный отчёт с заключением состояния дома.

4. Не нужно передавать задаток продавцу без правильно оформленных документов. Исключение составляют сделки, над которыми работают надёжные юристы и риэлторы. Поэтому прежде чем передать задаток, необходимо не только написать расписку, но и подписать соглашение о задатке, а ещё лучше - составить предварительный договор, детально описывающий процедуру сделки и ответственность каждый стороны.

5. Если вы покупаете дом с готовой внутренней отделкой, мебелью и бытовой техникой, к договору должна быть приложена подробная опись имущества, с которым дом будет передан новому владельцу. Опись может быть сделана как в письменном виде, так и в виде фотогалереи. В противном случае продавец может с вас на словах взять деньги за дом с мебелью и бытовой техники, а на деле вы получите за эти деньги голые стены. Чтобы этого не произошло, ещё на начальных этапах нужно выяснить у продавца, что останется в доме, а что он заберёт с собой.

Статьи по теме
Количество просмотров: 469
Статьи
Регистрация

База данных

Главная
по регионам
по алфавиту
скидки
торговые марки
поиск

Посетителю

Регистрация
Новости
Доска объявлений
Форум
Строймаркет
Статьи
Каталог ссылок
Биржа труда

Информация

Реклама на сайте
Календарь выставок
Выставочные центры
Строительные нормативы
О компании
Схема проезда

Статистика

Рейтинг@Mail.ru
© ООО "ССА-ИНФО" 2000-2021 Москва, Россия
^ Наверх