Главная страница
 

Перепланировка - виды, документы


Перепланировка - виды, документы

Люди предпочитают жить в комфортных условиях. Часто задумываются, как из обычной двухкомнатной квартиры сделать модную квартиру – студию, или огородить уютный закуток ребенку. К сожалению, стены квартиры не раздвигаются, но можно прорубить дополнительный вход в комнату или поставить перегородку. Перенести унитаз в другое место или мойку прикрепить на противоположную стену. Если браться за дело без ознакомления со стандартами и согласования с уполномоченными органами, то в дальнейшем могут возникнуть неприятные сюрпризы в виде штрафа. Например если Вы живете в старом доме, который к тому же является объектом культурного наследия, то вам будет необходим проект приспособления объекту культурного наследия, подробнее по ссылке - проект приспособления объекта культурного наследия.

Виды перепланировки жилых помещений

Выделяется 4 вида работ по видоизменению помещения.

1. Индивидуальный проект

В данной категории производится разработка индивидуального проекта специалистами. Требует больших финансовых затрат и времени на ходьбу по инстанциям.

Это такие виды работ, как:

  • переделка ванной комнаты (совмещение туалета и ванной, замена ванны на душевую кабину или джакузи, расширение помещения за счет коридора);
  • монтаж межкомнатных перегородок (кладка из кирпича новых стен, конструкции из гипсокартона).
  • установка новых конструкций для пола (сооружение подиума, ступеньки);

2. Упрощенная схема перепланировки

Такие работы требуют меньших затрат на оформление документов:

  • снос стен (демонтаж стен, не имеющих несущую конструкцию);
  • перенос сантехники;
  • дополнительные проемы.
  • 3. Перепланировка без согласования

    Эти виды работ спокойно можно делать без согласования с уполномоченными органами:

    • монтаж кондиционера;
    • отделка балкона, лоджии;
    • замена входных дверей.

    4. Перепланировка по типовому проекту

    Существуют более 130 проектов, разработанных ГУП МНИИТЭП, которые можно применять в перепланировке без согласований в инстанциях.

    Какие документы потребуются для согласования перепланировки

    1. БТИ – заключение.
    2. Тех. паспорт квартиры.
    3. Выписка из паспортного стола о собственниках жилья.
    4. Служба эксплуатации – разрешение.
    5. от Роспотребнадзора – разрешение.
    6. Служба тех. надзора – договор о контроле над осуществлением работ.
    7. Проект
    8. Согласие собственников дома в письменном виде.

    В каждой инстанции пишется заявление для предоставления информации. Но это все мелочи по сравнению с тем, каким образом придется уговаривать жильцов, которые вечно бывают чем – то недовольны. Пакет документов предоставляются в отдел архитектуры и градостроительства. Получив положительное заключение, можно начинать поиск фирмы для выполнения работ.

    По завершению проекта перепланировки выполняется еще 3 важных действия:

    • вызывается инспектор БТИ, который составляет акт;
    • перепланировка регистрируется в технадзоре;
    • получение нового паспорта на квартиру.

    Задумываясь о предстоящей перепланировке, стоит учитывать все факты и еще раз взвесить все «за» и «против».

    Статьи по теме
    Количество просмотров: 153
    Статьи
    Регистрация

    База данных

    Главная
    по регионам
    по алфавиту
    скидки
    торговые марки
    поиск

    Посетителю

    Регистрация
    Новости
    Доска объявлений
    Форум
    Строймаркет
    Статьи
    Каталог ссылок
    Биржа труда

    Информация

    Реклама на сайте
    Календарь выставок
    Выставочные центры
    Строительные нормативы
    О компании
    Схема проезда

    Статистика

    Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    © ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
    ^ Наверх