Бухгалтерский учет в строительных компаниях: его отличия и особенности
В ведении бухгалтерии ИП, относящегося к строительной сфере, имеются свои особенности и отличительные черты. Сразу отметим, что здесь не будет затронута тема налогового учета, мы лишь дадим общее представление о бухгалтерских проводках и познакомим вас с первичной документацией строительной сферы. Кстати, бухгалтерские услуги подобного типа способна оказать фирма WiseAdvice.
Бухгалтер строительной компании руководствуется следующими нормативно-правовыми актами: налоговым, гражданским и градостроительным кодексами РФ, законом О бухгалтерском учете, постановлением государственного комитета статистики РФ, положением по бухучету и другими особыми актами.
Для правильной организации бухгалтерского учета в строительной организации нужно первым делом узнать, к какому типу участников строительного процесса относится компания. В зависимости от выполняемых функций или роли в процессе осуществления строительных работ, выделяют следующих участников: подрядчиков, заказчиков, инвесторов (дольщиков) и заказчиков. Нередко можно встретить организации, которые выполняют сразу несколько функций. Тогда их именуют следующим образом: инвестор-заказчик, инвестор-застройщик и так далее.
При бухгалтерском учете инвестора следует знать, что он является лицом, которое финансирует строительство за счет заемных или собственных средств. Именно он осуществляет заключение инвестиционного договора с застройщиком. К его основным целям относят: повышение капитальных вложений и извлечение прибыли от будущей продажи недвижимости. От цели инвестора будут зависеть его бухгалтерские проводки.
