Главная страница
 

EPC-контракты: условия сотрудничества


EPC-контракты: условия сотрудничества

С развитием международных отношений российским строителям и юристам в строительной отрасли пришлось приспосабливаться к западным стандартам заключения контрактов. Одной из самых популярных форм сотрудничества стал контракт EPC (Engineering Procurement Construction), предполагающий передачу всех полномочий одной компании – генеральному подрядчику.

Особенности контрактов по схеме EPC

Схема сотрудничества EPC преимущественно используется в крупных международных проектах: EPC-контракты позволяют заказчику четко обозначить объем работ и их стоимость, а также установить сроки выполнения обязательство подрядчика. В этом случае подрядчик может устанавливать достаточно высокую цену за полный комплекс услуг и привлекать неограниченное количество субподрядчиков, цены для которых он устанавливает самостоятельно. Однако и все риски тоже несет одна компания, и срыв сроков станет для нее большой проблемой.

В российской юридической системе EPC-контракт – это смешанный договор, в котором должны быть прописаны все услуги по проектированию, закупке и поставке оборудования, а также строительству. В договоре обязательно должна быть указана точная дата начала и окончания работ, иначе он может быть признан в суде незаключенным.

EPC-соглашение для заказчика выгодно по нескольким причинам:

  • Передача всех полномочий и ответственности только одному исполнителю. Заказчик сотрудничает только с генеральным подрядчиком и с ним решает все проблемы.
  • Устанавливаются четкие сроки, в которые исполнитель должен закончить работу. Если необходимо перенести сроки, это возможно только по согласованию сторон.
  • На исполнителя возлагается вся ответственность за качество проектировки и всех работ на стройплощадке. Заказчику намного проще контролировать одну организацию, чем несколько субподрядчиков.

У такой формы сотрудничества есть и еще один плюс: она укладывается в стандарты международного строительства, которые уже давно действуют на западе, но с трудом приживаются в России. Заключение EPC-договора привлекает иностранных инвесторов, это возможность заключить более выгодный контракт.

Недостатки EPC-контрактов

У таких соглашений есть и ряд минусов, которые мешают их успешной реализации в российских условиях:

  • Нет типовых проектов. Такие соглашения обычно заключаются для проектировки и постройки крупных уникальных объектов, а это дополнительный риск дл заказчика.
  • Крайне сложно заранее рассчитать точный объем работ, который потребуется выполнить на стройплощадке. Еще сложнее предусмотреть все затраты, которые потребуются для строительства.
  • При непредсказуемой экономике сложно предугадать условия для строительства через несколько лет. Поскольку речь идет о крупных проектах, чем дольше срок, тем выше риск серьезных изменений в политике и экономике.

Темнее менее, несмотря на все перечисленные минусы, такая форма сотрудничества продолжает активно развиваться и пользуется все большим спросом в строительной сфере.

По материалам сайта privateconstruction.ru.

Количество просмотров: 122
Комментарии
    Добавить статью в социальные закладки:


    Статьи
    Регистрация

    База данных

    Главная
    по регионам
    по алфавиту
    скидки
    торговые марки
    поиск

    Посетителю

    Регистрация
    Новости
    Доска объявлений
    Форум
    Строймаркет
    Статьи
    Каталог ссылок
    Биржа труда

    Информация

    Реклама на сайте
    Календарь выставок
    Выставочные центры
    Строительные нормативы
    О компании
    Схема проезда

    Статистика

    Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    © ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
    ^ Наверх